Есть юристы????

Девочки, подскажите! Я купила квартиру в 2-х квартирном доме, он стоит на участке 4 сотки, однако когда я попыталась оформить участок в собственность выяснилось, что у него есть кадастровый паспорт на имя человека, которого не знают бывшие хозяева и никто не знает кто это и почему участок оформлен на него. При этом до рег. палаты документы не дошли. Обратилась в комитет по земельным отношениям, но те развели руками и сказали искать этого человека. Обратилась в суд, но там сказали сначала решать дело во внесудебном порядке. Как мне быть и куда обращаться???